Objektdaten
Preise
Kaufpreis
995.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
46.800 €
Informationen
Verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Vermietet
Flächen
Wohnfläche
ca. 289 m²
Gesamtfläche
ca. 674 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.012 m²
vermietbare Fläche
ca. 674 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1890
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Unterkellert
teilweise
Räume, Flure und Etagen
Wohneinheiten
4
Gewerbeeinheiten
1
Sonstiges
Gewerbliche Nutzung möglich
Beschreibung
Das Wohn-/Geschäftshaus, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1890) mit 4 Wohneinheiten und einer anschließenden Gewerbe-/Produktionshalle mit Büro (Bj. 1997), ist vollständig vermietet und somit ein interessantes Objekt für den Kapitalanleger. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei € 46.800,- / Jahr. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 674 m², davon sind ca. 289 m² Wohnfläche und ca. 385 m² Gewerbefläche!
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung - isolierverglaste Kunststofffenster - teilunterkellert - Garten - laufend renoviert - provisionsfrei für den Käufer - zentrale Lage in Uckerath, sehr gute Vermietbarkeit
Energieausweis
Baujahr
1890
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung