Café/ Bistro im Zentrum mit kompletter Ausstattung! 53783 Eitorf

Liebevoll eingerichtetes "Café Goethe", dass für Betreiber und Gäste kaum Wünsche offen lässt. Hier können ca. 75 Gäste im Innenraum und zusätzlich ca. 20 Gäste im Außenbereich bewirtet werden. Eine große Theke bildet das Zentrum. Der hintere Bereich kann bei Bedarf für eine geschlossene Gesellschaft genutzt werden. Es gibt hell geflieste Damen- und Herren-Toiletten, sowie ein WC für die Belegschaft. Die Küche im Erdgeschoss ist für die Zubereitung warmer Gerichte gut ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich eine zweite Küche (Kuchenbäckerei). Des Weiteren gibt es keinen kleinen Büroraum, einen Aufenthaltsraum, sowie zwei Kellerräume.

-Bestuhlung, Schirme u.ä. für Außengastronomie -Bestuhlung Innen - passend zur aufwendigen Wand- und Deckenverkleidung -Theke mit Gebäck- und Trockenbereich, sowie zu öffnenden Scheiben (für z.B. Buffet) -Thekenbereich mit Kaffeemaschine, Umlufthaube (zum Waffeln backen), moderner Kasse, Regalen, Schränken u.ä. -Inventar (Geschirr, Tabletts, Besteck, Menagen u.ä.) -diverse Kühl- und Gefrierschränke - Kochküche mit umfangreicher Ausstattung (Abzugshaube, Herd, Pizzaofen, Spülmaschine, Saladette u.ä.) sowie sämtlichen Küchengeräten (teilweise neuwertig: Doppelfriteuse, kl. Gasgrill, Pattiebräter, Nudelgerät, Teigausrollmaschine, elektr. Würstchengrill, Hähnchengrill, Fleischwolf u.ä.) -Backküche mit Arbeitstisch, zweitem Herd, diversen Schränken u.ä. -Aufenthaltsraum mit Spinds, Regalen u.ä. -Damen- und Herren-WCs, hell gefliest und separate Personaltoilette -kleines Büro -Böden in Fliesen -Fußbodenheizung (Elektro) -überwiegend Rundbogenfenster mit floralen Elementen, isolierverglast uvm.

Die Kaltmiete beträgt zu Mietbeginn nur 950 Euro (für die ersten 6 Monate), Nebenkosten 450 Euro (zzgl. Stromkosten für Elektrizität und Heizung). Gesamtmiete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Mietkaution beträgt, aufgrund der umfangreichen Ausstattung, 15.000 € (Bankbürgschaft möglich). Eventuelle Nutzungsänderungen, behördliche Genehmigungen o.ä. sind vom Mieter einzuholen. Energieausweis in Bearbeitung. Weitere Hinweise: Das Angebot versteht sich freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Das Exposé bitten wir vertraulich zu behandeln, es ist nur für Sie bestimmt. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sabrina Dietrich Immobilien eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Besichtigungen: Über uns.