Objektdaten
Preise
Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3.57 % 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis seitens des Verkäufers und des Käufers
Informationen
Verfügbar ab
nach Absprache
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 165,58 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 471 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Terrassen
1
Loggien
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Teppich
Rollladen
Gäste-WC
Wasch-/Trockenraum
Abstellraum
Stellplätze
Garage
1
Beschreibung
Dieses Reihenendhaus bietet den perfekten und familienfreundlichen Wohnraum. Mit vier Schlafräumen, verteilt im Obergeschoss und im Dachgeschoss, sowie einer großzügigen Wohnetage im Erdgeschoss entspricht das Objekt modernen Grundrissansprüchen. Dank der Südwestausrichtung des Gartens garantiert dieser beste Sonnenlage und schenkt den Wohnräumen eine freundlich helle Atmosphäre. Der wohnliche Charakter des Kellergeschosses erweitert die Wohnraumempfindung zusätzlich. Eine Einzelgarage steht auf einem separaten Garagenhof zur Verfügung. - Reihenendhaus - 165,58 m² Wohnfläche - EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC, Terrassen- und Gartenzugang - OG: drei Zimmer, Diele, Badezimmer, Abstellraum, Loggia - DG: 1-2 weitere Räume - KG: Waschküche, Lagerfläche, Versorgungsraum, Hobbyraum - 471 m² Grundstück in Südwestausrichtung mit Sonnenterrasse und Garten - Einzelgarage auf einem Garagenhof vorhanden - isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen und Rollläden (elektrisch) - Gaszentralheizung (Vaillant, Baujahr 2021) - Warmwasseraufbereitung über die Heizung - Satteldach Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
13.09.2036
Ausstellungsdatum
14.09.2026
Energieeffizienzklasse
D
Wärmewert
101 kWh/(m²a)
Baujahr
1980
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m²a)
