Raumwunder mit Gartentraum: Reihenendhaus mit Sonnengarten und Garage

58332 Schwelm

Objekt-Nr.:63612-3253

395.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

395.000 €

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Informationen

Verfügbar ab

nach Absprache

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 165,58 m²

Zimmer

4

Grundstücksfläche

ca. 471 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1980

Zustand

Gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etagen

2

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Wohneinheiten

1

Terrassen

1

Loggien

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne

Küche

Einbauküche

Boden

Teppich

Rollladen

Gäste-WC

Wasch-/Trockenraum

Abstellraum

Stellplätze

Garage

1

Beschreibung

Dieses Reihenendhaus bietet den perfekten und familienfreundlichen Wohnraum. Mit vier Schlafräumen, verteilt im Obergeschoss und im Dachgeschoss, sowie einer großzügigen Wohnetage im Erdgeschoss entspricht das Objekt modernen Grundrissansprüchen. Dank der Südwestausrichtung des Gartens garantiert dieser beste Sonnenlage und schenkt den Wohnräumen eine freundlich helle Atmosphäre. Der wohnliche Charakter des Kellergeschosses erweitert die Wohnraumempfindung zusätzlich. Eine Einzelgarage steht auf einem separaten Garagenhof zur Verfügung. - Reihenendhaus - 165,58 m² Wohnfläche - EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC, Terrassen- und Gartenzugang - OG: drei Zimmer, Diele, Badezimmer, Abstellraum, Loggia - DG: 1-2 weitere Räume - KG: Waschküche, Lagerfläche, Versorgungsraum, Hobbyraum - 471 m² Grundstück in Südwestausrichtung mit Sonnenterrasse und Garten - Einzelgarage auf einem Garagenhof vorhanden - isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen und Rollläden (elektrisch) - Gaszentralheizung (Vaillant, Baujahr 2021) - Warmwasseraufbereitung über die Heizung - Satteldach Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

13.09.2036

Ausstellungsdatum

14.09.2026

Energieeffizienzklasse

D

Wärmewert

101 kWh/(m²a)

Baujahr

1980

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

101 kWh/(m²a)