Immobilienangebote - Expose

Produktions- bzw. Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage

Objektdaten für Objekt-Nr 20054-2156
Miete zzgl. NK	2.350,00 EUR	Kaution	4.700,00 EUR
Nebenkosten	350,00 EUR	Nutzfläche	673 m²
Gesamtfläche	673 m²	Baujahr	1972
Befeuerungsart	Gas	Energieausweis Baujahr	1972
Energieausweistyp	Verbrauch	Energieausweis gültig bis	18.10.2026
Energieausweis	2014	Energieausweis Primärenergieträger	Gas
Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)]	29.4	Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)]	46.3
Provisionspflichtig	Ja	verfügbar ab	01.01.2026

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebite von Werl-Büderich. Die Verkehrsanbindung ist gut, Über die lediglich 2,5 km entfernte AutobahnauffahrtAu-tobahnauffahrt zur A445 und A44 haben Sie eine schnelle Anbindung an das östlich ge-legene Dortmund und somit an das gesamte Ruhrgebiet.
Waltringer Weg

Objektbeschreibung

Das Gebäude mit insgesamt ca. 3.000m² Nutzfläche ist in mehrere Nutzungsberei-che aufgeteilt. Bei der zur Verfügung stehenden Fläche handelt es sich um den hinteren Bereich der mittleren Halle, die baulich von den übrigen Bereichen ge-trennt ist. Die Halle ist vielseitig als Produktionsstätte oder Lager nutzbar und verfügt über ein großes Rolltor und ein eigenes WC. Zusätzlich stehen zwei Büroräume zur Verfügung.

Provision

Mieterprovision zzgl. MwSt:

2.38 Monatsmieten

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Sabrina Dietrich Immobilien

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