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Immobilienangebote - Expose

Neu renoviert ! Diese Singlewohnung mit Wintergarten wartet auf SIE !

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Objektdaten für Objekt-Nr 91927-7968
Miete zzgl. NK	485,00 EUR	Kaution	1.455,00 EUR
Nebenkosten	140,00 EUR	Heizkosten	43,00 EUR
Wohnfläche	47,90 m²	Anzahl Balkone	1
Anzahl Zimmer	1	Bad mit	Wanne
Baujahr	1976	Befeuerungsart	Gas
Boden	Laminat	Energieausweis Ausstellungsdatum	2020-06-23
Energieausweis Baujahr	1976	Energieausweistyp	Verbrauch
Energieausweis gültig bis	22.06.2030	Energieausweis	2014
Energieausweis mit Warmwasser	Ja	Energieausweis Primärenergieträger	Gas
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	90	Energieeffizienzklasse	C
Fahrstuhl	Personen	Heizungsart	Zentralheizung
Unterkellert	Ja	verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	modernisiert

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der südlichen Stadtmitte von Dortmund in der Nähe vom Phönixsee, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind füßläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, U-Bahnhaltestelle Voßkuhle mit dem Anschluss an die U47 in die Richtungen Stadtmitte und Hörde Hbf.

Objektbeschreibung

ca. 47 m² Hochparterre: Wohnschlafraum, Küche, geschlossener und verglaster Wintergarten mit innenliegendem Sonnenschutz, Diele, Abstellraum, Wannenbad/WC, Kellerraum mit Tageslicht, Gemeinschaftswaschküche, Fahrradkeller.

Ausstattung

Sehr gepflegte Wohnanlage, komplett neu renoviert, Zentralheizung, Naturholztüren (Mahagoni), Wohneingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Spion, Gegensprechanlage, Aufzug, abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung, neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Sat-Anlage/Kabeltv, neue Badausstattung mit Fußbodenheizung, Hochglanzfliesen mit übergroßem Spiegel und geheiztem Handtuchhalter, Fußboden mit integrierter LED-Beleuchtung, sowie ein Anschluss für E-Herd.