Sabrina Dietrich Immobilien

Anspr. Sabrina Dietrich
02243 - 7073

Markt 4
53783 Eitorf

www.immo-dietrich.de

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Neu renoviert ! Diese Singlewohnung mit Wintergarten wartet auf SIE !

ca. 47 m² Hochparterre: Wohnschlafraum, Küche, geschlossener und verglaster Wintergarten mit innenliegendem Sonnenschutz, Diele, Abstellraum, Wannenbad/WC, Kellerraum mit Tageslicht, Gemeinschaftswaschküche, Fahrradkeller.

Objekt-Nr: 91927-7968

Preise

Miete zzgl. NK:

485,00 EUR

Kaution:

1.455,00 EUR

Nebenkosten:

140,00 EUR

Heizkosten:

43,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

47,90 m²

Ausstattung

Anzahl Balkone:

Anzahl Zimmer:

Bad mit:

Wanne

Baujahr:

1976

Befeuerungsart:

Gas

Boden:

Laminat

Energieausweis Ausstellungsdatum:

2020-06-23

Energieausweis Baujahr:

1976

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

22.06.2030

Energieausweis:

2014

Energieausweis mit Warmwasser:

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:

Energieeffizienzklasse:

Fahrstuhl:

Personen

Heizungsart:

Zentralheizung

Unterkellert:

verfügbar ab:

nach Absprache

Zustand:

modernisiert

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der südlichen Stadtmitte von Dortmund in der Nähe vom Phönixsee, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind füßläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, U-Bahnhaltestelle Voßkuhle mit dem Anschluss an die U47 in die Richtungen Stadtmitte und Hörde Hbf.

Objektbeschreibung

Ausstattung

Sehr gepflegte Wohnanlage, komplett neu renoviert, Zentralheizung, Naturholztüren (Mahagoni), Wohneingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Spion, Gegensprechanlage, Aufzug, abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung, neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Sat-Anlage/Kabeltv, neue Badausstattung mit Fußbodenheizung, Hochglanzfliesen mit übergroßem Spiegel und geheiztem Handtuchhalter, Fußboden mit integrierter LED-Beleuchtung, sowie ein Anschluss für E-Herd.

Bilder

Grundrissskizze