Immobilienangebote - Expose

Kurzfristig beziehbare Gewerbehalle mit Büroteil für Ihr Business!

Objektdaten für Objekt-Nr 20066-1627
Miete zzgl. NK	3.900,00 EUR	Kaution	7.800,00 EUR
Nebenkosten	300,00 EUR	Nutzfläche	952 m²
Gesamtfläche	1.177 m²	Freifläche	1.200 m²
Bürofläche	225 m²	Grundstücksfläche	5.000 m²
Anzahl Stellplätze	10	Anzahl Wohneinheiten	2
Kategorie	Standard	Baujahr	1997
Befeuerungsart	Gas	Energieausweis Baujahr	1997
Energieausweistyp	Bedarf	Energieausweis gültig bis	16.07.2026
Energieausweis Primärenergieträger	Gas	Endenergiebedarf-Strom [kWh/(m²*a)]	3
Endenergiebedarf-Wärme [kWh/(m²*a)]	88	Heizungsart	Zentralheizung
Provisionspflichtig	Ja	Stellplätze	10
Stellplatzart	Freiplatz	verfügbar ab	01.08.2025
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

In sehr guter Lage des Briloner Gewerbegebietes befindet sich diese kurzfristig beziehbare Gewerbehalle mit Büroteil. Das attraktive Gewerbeumfeld mit bekannten Produktions-/ und Industrie-/ sowie Handwerksbetrieben macht diesen Standort so wertvoll. Gute Verkehrsanbindung an das überörtliche Verkehrsnetz.

Objektbeschreibung

Gut geschnittene Gewerbehalle für Produktion, Industrie, Handwerk und Handel. Die Halle hat eine Grundfläche von ca. 930 m². Ein modern eingebauter Bürotrakt auf 2 Ebenen verfügt über weitere 225 m² Nutzfläche. 3 großes Rolltor zur Be-/ und Entladung. Die großzügige Grundstücksfläche vor der Halle bietet ausreichend Platz für Parkplätze und als Außenlager. Als weiterer Mieter befindet sich ein Großhandelsbetrieb im benachbarten Hallenteil. Die Gesamtmiete i.H.v. EUR 3.900,00 Netto-Kalt wird zzgl. ges. MWSt., zurzeit 19 % berechnet. Ein Bezug ist ab dem 01.08.2025 möglich.

Provision

Mieterprovision zzgl. MwSt:

1.19 Monatsmieten

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Sabrina Dietrich Immobilien

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