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Immobilienangebote - Expose

Helle Wohnung mit zwei Loggien und einem Blick ins Grüne - Ihr Zuhause wartet auf Sie

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Schönes helles Wohnzimmer

Objektdaten für Objekt-Nr 63612-31181
Miete zzgl. NK	425,00 EUR	Kaution	1.275,00 EUR
Nebenkosten	145,00 EUR	Heizkosten	80,00 EUR
Wohnfläche	62,93 m²	Abstellraum	Ja
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Etagen	4
Anzahl Loggias	2	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Stellplätze	1	Anzahl Wohneinheiten	8
Anzahl Zimmer	2	Kategorie	Standard
Bad mit	Dusche	Baujahr	1962
Befeuerungsart	Gas	Boden	Fliesen
Energieausweis Baujahr	1963	Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	142.5
Energieausweistyp	Bedarf	Energieausweis gültig bis	13.01.2028
Energieausweis	2014	Energieausweis Primärenergieträger	Gas
Energieeffizienzklasse	E	Lage im Objekt (Etage)	1
Haustiere erlaubt	Ja	Heizungsart	Etagenheizung
Stellplätze	1	Stellplatzmiete	40,00 EUR
Stellplatzart	Freiplatz	verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	teil/vollrenoviert

Lagebeschreibung

Diese modernisierte Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Ennepetal, umgeben von grüner Natur und angenehmer Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch der Hauptbahnhof und die umliegenden Bushaltestellen sind schnell zu erreichen, ebenfalls besteht eine hervorragende Anbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A1, A43 und A46.

Für die Erholung und Freizeit bieten sich die umliegenden Grünflächen, das idyllische Tal der Fastenbecke oder das naturbelassene Tal der Wolfsbecke. Hier finden Spaziergänger, Radfahrer und Nasturfreunde entspannende Orte direkt vor der Haustür.

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2 Zimmer Wohnung bietet nicht nur einen freundlich geschnittenen Grundriss, sondern verfügt sogar über zwei Loggien, die diese Wohnung zu einem reinen Wohlfühlort machen.

Die Wohnung im Überblick:
- 63 m²
- 2 Zimmer + Küche, Diele und Badezimmer
- Abstellraum
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Stellplatz

Ausstattung und Komfort:
- 2 Loggien
- PVC in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche und im Bad
- Kabel-TV Anschluss
- Etagenheizung
- helle, gut belichtete Räume mit freundlicher Atmosphäre
- Isolierverglasung
- Waschmaschienenanschluss im Badezimmer
- Blick ins Grüne

Fazit:
Helles Wohnen, ruhige Lage und praktische Details machen diue Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

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Hinterlassen Sie uns einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten - wir senden Ihnen umgehen das Exposé mit weiterenInformationen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.