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Helle Wohnung mit Charme

 

3-Zimmer-Wohnung in 53783 Eitorf

3-Zimmer-Wohnung in 53783 Eitorf
Objektdaten für Objekt-Nr 2046
Kaution 2.000,00 EUR
Wohnfläche 114 m²
Anzahl Zimmer 3
Befeuerungsart Gas
Energieausweistyp Bedarf
Energieeffizienzklasse C
Heizungsart Etagenheizung
Rollstuhlgerecht Nein
verfügbar ab nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Eitorf-Zentrum, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Freizeitaktivitäten, Ärzte und Dienstleister vor Ort. Bahnanbindung: Regio- und S-Bahn Richtung Köln bzw. Au/ Siegen.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Objektbeschreibung

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage!
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus. Sie erstreckt sich über 2 Etagen:
OG: Eingangsbereich mit Wohnküche, Flur, neues Dusch/Bad, Abstellraum, großzügiger Wohnbereich.
DG: heller Flur, geräumiges Schlafzimmer, Toilette, Kind/Büro.
Ein PKW-Stellplatz und eine Garage können hinzu gemietet werden.

Ausstattung

- separate Gastherme
- neues Tageslichtbad mit Dusche, weiß/grau gefliest
- neues WC , weiß/grau gefliest
- Böden überwiegend in aufgearbeiteten Echtholzdielen
- erhöhte Decken im OG
- Garage und/oder PKW-Stellplatz können hinzu gemietet werden

Sonstiges

Baujahr: 1947
Energiekennwert: 75,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C

Energie-Bedarfsausweis mit einem Endenergiebedarf von 75,8 kWh/(m²a), Effiziensklasse C, gültig bis 08.06.2031, um 1947 in Massivbauweise errichtet, Wohn-/Geschäftshaus mit Gas-Etagenheizung.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Die Grundmiete beträgt 740 Euro, Nebenkosten ca. 150 Euro, zzgl. Gas und Strom. Eine Garage kann für 50 Euro, ein PKW-Stellplatz für 30 Euro hinzu gemietet werden.
Die Wohnung soll an 1-2 berufstätige Personen mit max. 1 Kind vermietet werden, eine positive Schufa ist Voraussetzung.
Tierhaltung: evtl. nach Absprache eine Hauskatze oder ein kleinerer Hund (max. kniehoch). Bei Haustierhaltung beträgt die Mietkaution 3 Kaltmieten.

Provision

Eingangsbereich mit Küche
Küche
Wohnbereich
Gäste-WC
Tageslichtbad
Schlafzimmer
Kind oder Büro

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Kontakt

Sabrina Dietrich Immobilien

Markt 4
53783 Eitorf
Anfahrt

Bonner Str. 30
53773 Hennef

Telefon 0 22 43 / 70 73
Telefon 0 22 42 / 8 54 63
Telefax 0 22 43 / 84 11 02
Kontakt per Mail

 

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