Immobilienangebote - Expose

Düsseldorf-Carlstadt: Kunst und Kultur vor der Tür!!

Objektdaten für Objekt-Nr 63615-9737
Miete zzgl. NK	1.600,00 EUR	Kaution	4.800,00 EUR
Nebenkosten	350,00 EUR	Wohnfläche	105,44 m²
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Etagen	5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Zimmer	3	Kategorie	Gehoben
Bad mit	Dusche	Barrierefrei	Ja
Baujahr	1984	Befeuerungsart	Fernwärme
Boden	Laminat	Energieausweis Ausstellungsdatum	2018-05-01
Energieausweis Baujahr	1983	Energieausweistyp	Verbrauch
Energieausweis gültig bis	30.04.2028	Energieausweis	2014
Energieausweis mit Warmwasser	Ja	Energieausweis Primärenergieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	45.5	Energieeffizienzklasse	A
Lage im Objekt (Etage)	1	Fahrstuhl	Personen
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärmeheizung	Küche	Einbauküche
Stellplätze	1	Stellplatzart	Freiplatz
Unterkellert	Ja	verfügbar ab	kurzfristig
Zustand	teil/vollrenoviert

Lagebeschreibung

Die Carlstadt ist das Kultur- und Kunstzentrum von Düsseldorf, mit Stadtmuseum, dem Spee´schen Park, mit Museen und Galerien in der Nähe. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe internationale Restaurants und hochwertige Ausstattungsgeschäfte. `Normale´ Geschäfte, wie Supermarkt, Bäcker etc... sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Besonders beliebt sind die Hohe Straße und der arbeitstäglich geöffnete Markt am Carlsplatz. Die Kö und der Rhein sind ebenso schnell erreicht, wie die Altstadt mit Rathaus und Schlossturm. Hier zu leben, bedeutet ein Stück Lebensqualität!

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in einem gepflegten Wohnhaus mit einer Ladenpassage mit exklusiven Geschäften. Ein Lift führt vom Keller über die Tiefgarage bis zu ihrer Wohnung. Oder Sie gehen einfach zu Fuß in die erste Etage! Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, Diele, ein Duschbad (mit Waschmaschinenplatz) und ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer sorgt die Fensterfront nicht nur für einen Überblick über die Bastion- und Hohe Straße, sondern auch für reichlich Tageslicht.
Für alles Nötige steht Ihnen natürlich ein eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung.

Ausstattung

- frisch weiß gestrichene Wände
- Einbauküche ist bestellt und soll in der KW 5 geliefert werden
- modernes, weiß gefliestes Duschbad
- Beheizung über Fernwärme
- Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen
- Laminatboden
- Lift
- Gäste-WC
- Einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage können Sie optional für EUR 200,-- p.m. anmieten.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.05.2018 bis 30.04.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 45.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1983

Provision

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Sabrina Dietrich Immobilien

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