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Düsseldorf-Carlstadt: Kunst und Kultur vor der Tür!!

Ihr neues Zuhause liegt in einem gepflegten Wohnhaus mit einer Ladenpassage mit exklusiven Geschäften. Ein Lift führt vom Keller über die Tiefgarage bis zu ihrer Wohnung. Oder Sie gehen einfach [...]

Objekt-Nr: 63615-9737

Preise

Miete zzgl. NK:

1.600,00 EUR

Kaution:

4.800,00 EUR

Nebenkosten:

350,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

105,44 m²

Ausstattung

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Etagen:

5

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Stellplätze:

1

Anzahl Zimmer:

3

Kategorie:

Gehoben

Bad mit:

Dusche

Barrierefrei:

Ja

Baujahr:

1984

Befeuerungsart:

Fernwärme

Boden:

Laminat

Energieausweis Ausstellungsdatum:

2018-05-01

Energieausweis Baujahr:

1983

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

30.04.2028

Energieausweis:

2014

Energieausweis mit Warmwasser:

Ja

Energieausweis Primärenergieträger:

Fernwärme

Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:

45.5

Energieeffizienzklasse:

A

Lage im Objekt (Etage):

1

Fahrstuhl:

Personen

Heizungsart:

Zentralheizung, Fernwärmeheizung

Küche:

Einbauküche

Stellplätze:

1

Stellplatzart:

Freiplatz

Unterkellert:

Ja

verfügbar ab:

kurzfristig

Zustand:

teil/vollrenoviert

Lagebeschreibung

Die Carlstadt ist das Kultur- und Kunstzentrum von Düsseldorf, mit Stadtmuseum, dem Spee´schen Park, mit Museen und Galerien in der Nähe. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe internationale Restaurants und hochwertige Ausstattungsgeschäfte. `Normale´ Geschäfte, wie Supermarkt, Bäcker etc... sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Besonders beliebt sind die Hohe Straße und der arbeitstäglich geöffnete Markt am Carlsplatz. Die Kö und der Rhein sind ebenso schnell erreicht, wie die Altstadt mit Rathaus und Schlossturm. Hier zu leben, bedeutet ein Stück Lebensqualität!

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in einem gepflegten Wohnhaus mit einer Ladenpassage mit exklusiven Geschäften. Ein Lift führt vom Keller über die Tiefgarage bis zu ihrer Wohnung. Oder Sie gehen einfach zu Fuß in die erste Etage! Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, Diele, ein Duschbad (mit Waschmaschinenplatz) und ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer sorgt die Fensterfront nicht nur für einen Überblick über die Bastion- und Hohe Straße, sondern auch für reichlich Tageslicht.
Für alles Nötige steht Ihnen natürlich ein eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung.

Ausstattung

- frisch weiß gestrichene Wände
- Einbauküche ist bestellt und soll in der KW 5 geliefert werden
- modernes, weiß gefliestes Duschbad
- Beheizung über Fernwärme
- Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen
- Laminatboden
- Lift
- Gäste-WC
- Einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage können Sie optional für EUR 200,-- p.m. anmieten.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.05.2018 bis 30.04.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 45.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1983