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Immobilienangebote - Expose

PROVISIONSFREI ca. 860 m² Büro-/Praxisräume zu vermieten

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Außenansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 91927-7796-1
Miete zzgl. NK	6.450,00 EUR	Kaution	19.350,00 EUR
Nebenkosten	860,00 EUR	Nutzfläche	860 m²
Gesamtfläche	860 m²	Bürofläche	860 m²
Anzahl Etagen	2	Anzahl Stellplätze	30
Baujahr	1974	Befeuerungsart	Gas
Boden	Fliesen, Teppich	Energieausweis Baujahr	1974
Energieausweistyp	Verbrauch	Energieausweis gültig bis	01.07.2028
Energieausweis Primärenergieträger	Gas	Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)]	33
Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)]	69	Heizungsart	Zentralheizung
Provisionspflichtig	Nein	Stellplätze	30
Stellplatzart	Freiplatz	verfügbar ab	sofort
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Dortmund-Dorstfeld mit bester Anbindung an die B1, A40, A45, den Dortmunder Hafen und zur Innenstadt.

In direkter Nachbarschaft befinden sich DEKRA, TÜV Rheinland, u. a..

Objektbeschreibung

Büro EG:ca. 430,00 m² 8 Büros, Besprechung, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum
Büro OG:ca. 430,00 m² 10 Büros, Besprechung, Empfang, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum

Gesamt:ca. 860,00 m²

Miete:

EUR 7,50/m² mtl. zzgl. EUR 1,00/m² Nebenkosten mtl. und zzgl. Mehrwertsteuer

Stellplätze: ca. 30 Stück

Frei ab: sofort

Energieausweis:

Verbrauchsausweis, Erdgas, Baujahr 1974,
Endenergieverbrauch Wärme: 69 kWh (m²*a),
Endenergieverbrauch Strom: 33 kWh (m²*a)

Ausstattung

Nadelfilzteppich, teilweise Fliesen, überwiegend elektrische Außenjalousien, innen Lamellen, Kabelkanäle, DV-Verkabelung, Echtglastüren zu den Einzelbüros, Alufenster mit Isolierverglasung, Notausgang im EG, Klimasplittgeräte im OG, klimatisierter Serverraum mit Tageslicht im OG, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, Rauchabzugsanlage, Edelstahl Briefkästen.