PROVISIONSFREI ca. 860 m² Büro-/Praxisräume zu vermieten

Außenansicht

Objekt-Nr: 91927-7796-1

Preise

Miete zzgl. NK:

6.450,00 EUR

Kaution:

19.350,00 EUR

Nebenkosten:

860,00 EUR

Courtage

Flächen

Nutzfläche:

860 m²

Gesamtfläche:

860 m²

Bürofläche:

860 m²

Ausstattung

Anzahl Etagen:

Anzahl Stellplätze:

Baujahr:

1974

Befeuerungsart:

Gas

Boden:

Fliesen, Teppich

Energieausweis Baujahr:

1974

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

01.07.2028

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)]:

Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)]:

Heizungsart:

Zentralheizung

Provisionspflichtig:

Nein

Stellplätze:

Stellplatzart:

Freiplatz

verfügbar ab:

sofort

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Dortmund-Dorstfeld mit bester Anbindung an die B1, A40, A45, den Dortmunder Hafen und zur Innenstadt.

In direkter Nachbarschaft befinden sich DEKRA, TÜV Rheinland, u. a..

Objektbeschreibung

Büro EG:ca. 430,00 m² 8 Büros, Besprechung, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum
Büro OG:ca. 430,00 m² 10 Büros, Besprechung, Empfang, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum

Gesamt:ca. 860,00 m²

Miete:

EUR 7,50/m² mtl. zzgl. EUR 1,00/m² Nebenkosten mtl. und zzgl. Mehrwertsteuer

Stellplätze: ca. 30 Stück

Frei ab: sofort

Energieausweis:

Verbrauchsausweis, Erdgas, Baujahr 1974,
Endenergieverbrauch Wärme: 69 kWh (m²*a),
Endenergieverbrauch Strom: 33 kWh (m²*a)

Ausstattung

Nadelfilzteppich, teilweise Fliesen, überwiegend elektrische Außenjalousien, innen Lamellen, Kabelkanäle, DV-Verkabelung, Echtglastüren zu den Einzelbüros, Alufenster mit Isolierverglasung, Notausgang im EG, Klimasplittgeräte im OG, klimatisierter Serverraum mit Tageslicht im OG, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, Rauchabzugsanlage, Edelstahl Briefkästen.