Wohnen und Genießen! Viel Platz für die Familie. Großes Grundstück mit 3 Terrassen. 2 Garagen

Allgemeines & Highlights: - Viel Raum für Familie, Gäste und Home-Office - Ursprungsbaujahr 1953, umfangreich renoviert und großzügig erweitert im Jahr 1980. - 3 Terrassen: Perfekte Ausrichtung für jede Tageszeit (Morgensonne, Süd-Sonne, Abendsonne). - Garagen-Komfort: Zwei Garagen direkt am Haus, davon eine mit direktem Zugang zum Keller. Erdgeschoss (Wohnen & Genießen) - Großzügiger Wohn-Essbereich: Erweiterter Grundriss mit viel Stellfläche für Möbel. - Gemütliches Ambiente: Kamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme. - Küche mit Außenbezug: Direkter Zugang zur Ost-Terrasse (Frühstück im Freien). - Praktische Nebenräume: Separater Hauswirtschaftsraum (HWR) für Wäsche und Vorräte sowie Gäste-WC. Dachgeschoss (Rückzug & Flexibilität) - Großes Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und privatem Ost-Balkon. - Zusätzliche Räumlichkeiten (ehem. Einliegerwohnung) mit eigenem Duschbad und Küchenanschlüssen – ideal für Teenager oder als Gästebereich. Untergeschoss & Außenanlagen (Nutzfläche & Garten) - Wohnlich ausgebauter Keller: Zusätzliches Zimmer (Gäste oder Büro), Hobbyraum und ein drittes Duschbad. - Großer Garten mit Südausrichtung, teils überdachter Süd-Terrasse und West-Terrasse für die Abendstunden. - Funktionalität: Vorratsraum, Abstellraum, Heizungskeller und direkter Gartenzugang über eine Außentreppe. - Terrasse 1 (Ost): Morgensonne an der Küche. - Terrasse 2 (Süd): Große, teils überdachte Hauptterrasse am Wohnzimmer. - Terrasse 3 (West): Abendsonne für entspannte Stunden. - Balkon (Ost): Am Hauptschlafzimmer.

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