Objektdaten
Preise
Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
Verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Zimmer
12
Grundstücksfläche
ca. 1.209 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Betten
15
Plätze im Gastraum
20
Ausstattung
Gastterrasse
Stellplätze
Außenstellplatz
8
Garage
2
Beschreibung
Gemütliche Pension mit 7 Doppelzimmern und einem Einzelzimmer. Die attraktiven Gästezimmer sind geschmackvoll eingerichtet. Ein Großteil der Badezimmer wurde in letzter Zeit mondernisiert. Teils mit Balkon oder Terrasse. Im Gastraum treffen sich die Gäste zum Frühstück und für gemütliche Runden. Die Gastronomieküche befindet sich direkt daneben. Eine großzügige Betreiberwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche steht den Eigentümern zur Verfügung und wurde 1989 angebaut. Die überdachte Terrasse lädt im Sommer zum Ausspannen ein. Hauswirtschaftsraum und Küchenvorrat. Die Immobilie wird mit dem kompletten Inventar verkauft. 2 Garagen gehören zum Objekt. Pflegeleichtes Grunstück mit Grünfläche. Parkplätze für die Gäste direkt vorm Haus. Heizung Bauhahr 2012. Übergabe nach Absprache. Besichtigung lohnt!
Ausstattung
7 gemütliche und vollständig eingerichtete Doppelzimmer. Ein Einzelzimmer. Gastraum und Betreiberküche. Hauswirtschaftsraum. Küchenvorrat mit Kühlzellen. Betreiberwohnung mit 4 Zimmern, Kochen, Diele, 2 x Bad/WC und Abstellraum. Terrasse und Loggia. Garagen.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
23.10.2026
Ausstellungsdatum
24.10.2016
Energieeffizienzklasse
E
Wärmewert
157 kWh/(m²a)
Stromwert
18 kWh/(m²a)
Baujahr
1970
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
157 kWh/(m²a)