Wohn-/ Geschäftshaus mit 3 Wohnungen sowie Büro, Lager, Werkstatt, PKW-Stellplätze

Das 1996 erstellte Wohn-/ und Geschäftshaus ist voll vermietet. Es bietet im Erdgeschoss und Keller ideale Räumlichkeiten für Handwerksbetriebe. Hier befindet sich die gewerbliche Einheit mit Büro-/ Sozial-/ Lager-/ und Werkstatträumen sowie Parkmöglichkeiten im Hofbereich. Dieser ist mit einem elektrischem Sektionaltor zur Straße hin abschließbar. Die Gewerbeeinheit wurde im Frühjahr 2026 für 3 Jahre neu vermietet. Die gut geschnittenen und langfristig vermieteten Wohnungen werden über ein außergewöhnliches Treppenhaus erschlossen und verfügen alle über einen Balkon bzw. eine zusätzliche Terrasse im Dachgeschoss. Für die Wohnungen sind jeweils separate Kellerräume vorhanden, gewaschen wird im allgemeinen Waschkeller. Das Haus wird über eine moderne Gas-Zentralheizung, Baujahr 2026, in Verbindung mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die gewerbliche Einheit verfügt über eine Klimaanlage.

+ Fußbodenheizung + Schaufenster + gut vermietbare Wohnungen + PKW Parkplätze im Hof für Gewerbe + Lagerräume + Personalraum + Waschraum

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