Wir präsentieren: + Oberbruch + Solider Freundschaftspreis für Ihre Familie

52525 Heinsberg–Oberbruch

Objekt-Nr.:20049-2645

135.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

135.000 €

Käuferprovision

3.57 %

Informationen

Verfügbar ab

sofort

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 130 m²

Zimmer

6,5

Grundstücksfläche

ca. 331 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1926

Zustand

Teil-/vollrenovierungsbedürftig

Räume, Flure und Etagen

Wohneinheiten

1

Terrassen

1

Stellplätze

Außenstellplatz

1

Garage

1

Beschreibung

Es ist schon praktisch, im Zentrum von Heinsberg - Oberbruch zu wohnen. Knusprige Frühstücksbrötchen an der Ecke, frisches Obst und Gemüse in Fußweite. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus mit 2 1/2 Wohnebenen auf 6,5 Zimmern verteilt mit rund 130 m² Wohnfläche. Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage. Der Garten ist groß. Ihre Kinder werden es lieben. Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient. Die große Dachterrasse im 1. Obergeschoss macht Ihnen Platz für Erholung mit Sonne vom späten Vormittag bis in den frühen Abend. Dieses Haus mit Baujahr 1928 hat eine solide Ausstattung und schenkt Ihnen zum Wohnzimmer weitere Zimmer verteilt vom Ober-/bis hin zum Dachgeschoss. Das Farbkonzept der Bäder verlangt u.U. nach Ihrer geschmackvollen Zuneigung, hier werden Sie wohl Ihre eigenen, modernen Ideen verwirklichen wollen. Zusätzlich gibt es kleines Gäste-WC, immer praktisch zu haben.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

27.02.2028

Energieeffizienzklasse

H

Baujahr

2013

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

255,48 kWh/(m²a)