Wir präsentieren: + Oberbruch + Solider Freundschaftspreis für Ihre Familie

52525 Heinsberg–Oberbruch

Objekt-Nr.:20049-2620

179.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

179.000 €

Informationen

Verfügbar ab

Kurzfristig

Flächen

Wohnfläche

ca. 137 m²

Zimmer

4

Grundstücksfläche

ca. 558 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1972

Kategorie

Standard

Zustand

Gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

3

Wohneinheiten

1

Ausstattung

Gäste-WC

Stellplätze

Außenstellplatz

1

Garage

1

Beschreibung

Es ist schon praktisch, im Zentrum von Heinsberg - Oberbruch zu wohnen. Knusprige Frühstücksbrötchen an der Ecke, frisches Obst und Gemüse in Fußweite. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus mit zwei Wohnebenen in 4 Zimmern auf rund 137 m² Wohnfläche plus zusätzliches Untergeschoss. Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage mit Zugang über einen Flur zum Haus - bequem, wenn Sie vom Einkaufen kommen. Das Untergeschoss verläuft über den gesamten Grundriss und bietet genug Platz für Waschmaschine, Trockner, Fahrräder, Heizung und einen riesigen Hobbyraum - ganz, wie Sie möchten. Der Garten ist groß. Ihre Kinder werden es lieben. Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient. Die große Terrasse macht Ihnen Platz für Erholung mit Sonne vom späten Vormittag bis in den frühen Abend. Der Balkon ist von zwei Schlafzimmern begehbar und hat den ganzen Nachmittag Sonne. Dieses Haus mit Baujahr 1972 hat eine solide Ausstattung und schenkt Ihnen zum Wohnzimmer drei weitere Zimmer: ein Schlafzimmer 23 m² weitere mit etwa 15 m² und 12 m² im Dachgeschoss. Das Farbkonzept der Bäder verlangt u.U. nach Ihrer geschmackvollen Zuneigung, hier werden Sie wohl Ihre eigenen, modernen Ideen verwirklichen wollen. Zusätzlich gibt es kleines Gäste-WC, immer praktisch zu haben. Live mit uns, oder gemütlich vom heimischen Sofa: Für diese besondere Immobilie bieten wir Ihnen eine exklusive 360 Grad an.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

28.12.2027

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

18.11.2013

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

75,03 kWh/(m²a)