Objektdaten
Preise
Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
Verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
10
Grundstücksfläche
ca. 700 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1938
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
3
Wohneinheiten
2
Balkone
2
Ausstattung
Kabel-/Sat-TV
Gäste-WC
Stellplätze
Garage
1
Außenstellplatz
1
Beschreibung
Attraktives und geräumiges Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit vielen Möglichkeiten. Ideal für Familien die viel Platz wünschen und mit mehreren Generationen unter einem Dach Leben möchten oder für Kaufinteressenten die Arbeiten und Wohnen vereinen wollen. Das Wohnhaus wurde immer wieder erweitert und modernisiert. Ein großer Umbau mit Erweiterung hat zuletzt 1990 stattgefunden. 2022 wurde zudem das gesamte Erdgeschoss aufwendig renoviert, welches zurzeit als Büro genutzt wird. Eine Nutzung als Wohnung ist natürlich ebenfalls jederzeit möglich. Aus den Wohnräumen und vom Balkon haben Sie einen traumhaften Blick über ganz Brilon. Eine Garage bietet Schutz für das Auto. Ein Bezug ist nach Absprache möglich. Besichtigung lohnt!
Ausstattung
Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Balkon. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und Balkon. Dachgeschoss: 2 Zimmer. Garage. Keller.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
20.01.2035
Ausstellungsdatum
21.01.2025
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1938
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
83 kWh/(m²a)