Objektdaten
Preise
Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
Käuferprovisionsfrei
Informationen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 177 m²
min. teilbare Fläche
ca. 196 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2010
Kategorie
Gehoben
Zustand
Neuwertig
Lage/Gebiet
Mischgebiet
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Nein
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Separate WCs
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Boden
Fertigparkett
Sicherheitstechnik
Kamera
Kamin
Rollladen
Gäste-WC
Beschreibung
Diese Immobilie bietet auf drei Etagen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung und die rundum exklusive Ausstattung sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der Mittelpunkt ist gleich im Erdgeschoss. Hier wird gekocht, gegessen und gelebt. Die Küche und die Essecke, im kräftigen weinrot, ist ein richtiger Hingucker. Weiter geht's ins Wohnzimmer. Durch das offene Raumkonzept wird ein Gefühl von Größe und Weite vermittelt, das durch die großen Glasfronten, die unmittelbar in den Garten führen, noch verstärkt wird. An kalten Tagen genießen Sie dann die Wärme des Kamins. Durch die verspielte Treppe gelangen Sie in die nächste Etage. Drei Schlafräume und ein Badezimmer sind hier zu finden. Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt...ob Kinderzimmer, Hobby- oder Arbeitsraum. Highlight: das im Loftstil offen gehaltene Elternzimmer im Obergeschoss mit Ankleide und Wellness-Bad. Hierzu kann man nicht viel sagen-das muss man einfach sehen. Ihr Auto Parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz… ganz ohne Parkplatzsuche.
Ausstattung
• Kamin • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • Alarmanlage • Parkett • Einbauküche • Terrassenüberdachung
Grundrisse
https://tour.ogulo.com/tYwW
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2010
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
28.06.2027
Energieeffizienzklasse
B
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
57,4 kWh/(m²a)
