Vermietetes Reihenmittelhaus mit zwei Garagen in Wassenberg-Oberstadt

41849 Wassenberg

Objekt-Nr.:20049-3206

249.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

249.000 €

Informationen

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Modernisierungen

2001

Flächen

Wohnfläche

ca. 92 m²

Zimmer

3

Grundstücksfläche

ca. 218 m²

min. teilbare Fläche

ca. 92 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1940

Zustand

Gepflegt

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne

Rollladen

Wasch-/Trockenraum

Abstellraum

Stellplätze

Stellplatz

2

Beschreibung

Dieses vermietete Reihenmittelhaus wurde um 1940 auf einem 218m² großen Grundstück errichtet. Die Lage in Wassenberg Oberstadt ist sehr beliebt. Die Wohnfläche von insgesamt 92 m² verteilt sich auf 3 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- & Essbereich, ausgestattet mit einem offenen Kamin, der zum Beisammensein einlädt. Badezimmer mit Dusche und Wanne im mediterranem Stil ist ebenfalls auf dieser Ebene, hinter der Küche, untergebracht. Der überdachte Innenhof angrenzend an die Küche, hat seinen speziellen Charm. Von hieraus erreichen Sie die überdachte Terrasse und den sehr gepflegten Garten. Die zwei Garagen befinden sich im hinteren Bereich des Gartens. Die Zufahrt erfolgt über die Parallelstraße im rückwertigen Bereich. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume. Eins davon ist mit einer möglichen Balkonterrasse ausgestattet. Die Immobilie ist vollunterkellert und beherbergt neben dem Heizungsraum mit Gastherme von 2001, weitere praktische große Räume für zusätzliche Abstellfläche.

Grundrisse

https://tour.ogulo.com/JSoy

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

30.04.2031

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

2001

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

151,43 kWh/(m²a)