VERKAUFT! Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage!

41747 Viersen

Objekt-Nr.:20001-41

145.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

145.000 €

Käuferprovision

3.57 %

Informationen

Verfügbar ab

VB

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 115 m²

Zimmer

5

Nutzfläche

ca. 90 m²

Grundstücksfläche

ca. 498 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1955

Zustand

Teil-/vollrenovierungsbedürftig

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Stellplätze

Garage

1

Beschreibung

Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1955 in massiver Bauweise mit Unterkellerung errichtet. Das 1. Obergeschoss wurde ursprünglich als separater Einliegerbereich geplant. 1964 erfolgte die Erweiterung des Wohnzimmers durch einen Anbau, der im 1. Obergeschoss als Terrasse genutzt wird. Die Wohnfläche des Hauses beträgt rund 115 m² und ist ansprechend auf 5 Zimmer aufgeteilt. Das Grundstück ist 498 m² groß. Zum Haus gehört weiterhin eine Garage.

Ausstattung

Zur Ausstattung des Hauses: Diese ist baujahrtypisch und somit modernisierungsbedürftig. Der Vorteil: Sie müssen nichts an betagten Modernisierungen bezahlen, was Ihnen nicht gefällt, sondern gestalten das Haus ohne Reue so, wie Sie es möchten. Die Fenster verfügen überwiegend über eine Isolierverglasung, die Fußböden sind mit einem Parkettboden versehen, die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, ein Gasanschluss ist schon im Haus vorhanden.

Sonstiges

Unsere Beurteilung: Ein baujahrtypisches Haus in schöner Wohnlage, ideal geeignet für Handwerker. Besichtigen Sie!

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1955

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis

ohne, liegt zur Besichtigung vor