Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
200 €
Kaution
4.000 €
Informationen
Verfügbar ab
Nach Absprache, auch
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2022
Flächen
Nutzfläche
ca. 140 m²
Gesamtfläche
ca. 140 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1984
Kategorie
Standard
Zustand
Nach Vereinbarung
Räume, Flure und Etagen
Etagen
5
Beschreibung
Insgesamt handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus mit Arztpraxen, Wohnungen und 2 Ladenlokalen. Das linke wird durch eine Hausverwaltung genutzt und dies soll ebenso als Büro / Verkaufsfläche (keine Gastronomie, Friseur, Lebensmittel o.ä.) vermietet werden. Das Ladenlokal wurde 2023 grundlegend renoviert (neue WC-Bereiche, Elektro, Bodenfliesen ...) und ist derzeit noch vermietet, wobei die Mieterin gern zeitnah in eine eigene Fläche umziehen würde. Es gehören keine Keller- oder Außenflächen vor dem Gebäude zum Angebot ! 1-2 PKW-Stellplätze können zusätzlich in ca. 200 m Entfernung angemietet werden.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
29.11.2028
Ausstellungsdatum
29.11.2018
Energieeffizienzklasse
C
Wärmewert
76 kWh/(m²a)
Baujahr
1984
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
76 kWh/(m²a)