UMFASSEND SANIERTE FREIE 3 ZIMMERWOHNUNG IN KREFELD ZENTRUM ZU KAUFEN!!!

Diese 3 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1984 erbauten Hauses mit sieben Parteien. Auf rund 67 m² verbindet sie einen hellen Wohn und Essbereich mit offener Küche, zwei weitere Zimmer und eine Terrasse. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Platz zum Arbeiten: Die Räume lassen sich gut an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschkellers und Fahrradraums. Sie wird frei übergeben und ist ab Dezember 2026 verfügbar. Einige Möbel können nach Absprache übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2026 insgesamt 298 Euro. Davon entfallen rechnerisch rund 206 Euro auf umlagefähige Kosten, 49 Euro auf nicht umlagefähige Kosten und 43 Euro auf die Rücklage.

Die Wohnung wurde vor rund drei Jahren umfassend kernsaniert. Dabei wurden das Badezimmer und die Elektrik erneuert, neue Böden verlegt und die Wände in glatter Optik gestaltet. Auch die moderne Einbauküche stammt aus dieser Zeit. Doppelt verglaste Kunststofffenster und eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 ergänzen die Ausstattung.