Über den Dächern der Stadt: Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Weitblick und Charme auf 67m² WFL

Über den Dächern der Stadt erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung, die mit Behaglichkeit und einer hellen, offenen Atmosphäre begeistert. In dieser Eigentumswohnung erwartet Sie eine helle, offene Atmosphäre, die sofort begeistert. Das solide Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1955 wiederaufgebaut, während das hier angebotene Dachgeschoss ca. 1984 zu einer modernen Wohneinheit ausgebaut wurde. Gelegen im 5. Obergeschoss, bietet dieses Zuhause auf ca. 67 m² einen Rückzugsort voller Ruhe und Individualität. Schon beim Betreten vermittelt der einladende Flur mit praktischen Staumöglichkeiten ein wohliges Gefühl von „Nach-Hause-Kommen“. Das Herzstück der Immobilie ist zweifellos der Wohn- und Essbereich. Dank der Fensterfronten wird der Raum in natürliches Licht getaucht, während die charmanten Dachschrägen und sichtbaren Holzelemente eine unvergleichliche Gemütlichkeit schaffen. Die angrenzende, offen gestaltete Küche mit ihren warmen Holzfronten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zu geselligen Abenden ein. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer: Ein großes Dachflächenfenster sorgt hier nicht nur für eine lichtdurchflutete Kulisse am Tag, sondern bietet Ihnen nachts den Luxus eines freien Blicks in den Sternenhimmel. Ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer eignet sich ideal als inspirierendes Homeoffice oder gemütliches Kinderzimmer. Das gepflegte Tageslichtbad ist zeitlos hell gefliest und verfügt über eine moderne Dusche, die den funktionalen Komfort perfekt abrundet. Die Lage in der obersten Etage – ohne Aufzug – garantiert eine angenehme Privatsphäre und Ruhe, weit weg vom Trubel des Alltags. Ein gemeinschaftlicher Gartenbereich bietet zudem eine grüne Oase für entspannte Stunden im Freien. Mit einem Hausgeld von 255 € inklusive Rücklagenbildung ist diese Wohnung eine erstklassige Wahl für anspruchsvolle Eigennutzer oder vorausschauende Kapitalanleger, die das Besondere suchen.