Traumhaftes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in begehrter Lage von Ratingen Hösel

Planungssituation: - Das Grundstück ist von zwei Seiten über öffentliche Straßen erschlossen. Die Widmungen sind dementsprechend gegeben. Das Grundstück ist von zwei Seiten mit öffentlichem Kanalanschluss erschlossen - Das Grundstück könnte im Zuge einer vorzunehmenden Bauvoranfrage geteilt werden, die neuen Flächen haben dann die erforderlichen GFZ und GRZ Flächen abzubilden. - Auf dem hinteren Grundstücksteil ist die Errichtung eines Einfamilienhauses möglich (1 1/2 geschossig) Das Baufenster ergibt sich aus dem Bebauungsplan H16 aus dem Jahre 1968. - Der bisherige öffentlich gewidmete Wohnweg müsste zu Lasten des Entwicklungsgrundstückes auf diesem aufgeweitet werden, bliebe aber privat. Der Antrag auf Teilung des bisherigen Grundstückes und eine qualifizierte Bauvoranfrage sind bereits in Auftrag gegeben. Für eine persönliche Besichtigung und weitere Informationen steht Ihnen Herr Jochen Wesseling gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind. Nur der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wir ein Erfolgshonorar erhalten. Der Käuferanteil beträgt 3.57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. BITTE BEACHTEN: Wir bitten Sie, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (inkl. Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail-Anfrage reagieren! Herzlichen Dank.