Traumhafte und vielseitg nutzbare Gewerbeeinheit im Herzen von Viersen.

Diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verbindet großzügige Flächen mit dem besonderen Flair eines stilvollen Altbaus. Auf ca. 101,86 m² steht Ihnen ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Raum zur Verfügung, der unterschiedlichste Nutzungskonzepte ermöglicht. Der große Hauptraum bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Pilates- oder Yogastudio, kann aber ebenso als Büro, Atelier, Fotostudio, Praxis- oder Kreativfläche genutzt werden. Die offene Gestaltung ermöglicht eine individuelle Aufteilung und lässt viel Raum für Ihre eigenen Ideen. Besonders reizvoll ist der wunderschöne Altbaucharakter der Einheit: hohe Decken, stilvolle Details und großzügige Fenster verleihen den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre, die sich deutlich von klassischen Gewerbeflächen abhebt. Ein eigener Eingang sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit und einen repräsentativen Zugang. Eine separate Küche ist im hinteren Bereich ebenfalls vorhanden. Die Damen- und Herren-WCs befinden sich im Untergeschoss und ergänzen das Raumangebot. Ebenso steht ein Kellerraum für zusätzliche Stauraum zur Verfügung. Ob als Yoga- oder Pilatesstudio, modernes Büro, kreatives Atelier, Fotostudio oder repräsentative Praxisfläche – diese Einheit bietet die passende Bühne für unterschiedlichste Geschäftsideen.