Top-gepflegtes, neuwertiges Einfamilienhaus nähe Asbach zu verkaufen!

53567 Asbach VG

Objekt-Nr.:20014-NR-S-5218

418.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

418.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Informationen

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 160 m²

Zimmer

6

Grundstücksfläche

ca. 520 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

2001

Zustand

Neuwertig

Bauweise

Massiv

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Badezimmer

2

Terrassen

1

Ausstattung

Boden

Fliesen

Beschreibung

Gemütliches Wohnen in ruhiger Bestlage – neuwertige Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Buchholz und vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Das im Jahr 2000/2001 in massiver Bauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz zum Wohlfühlen. Der voll unterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Hobbyraum, Fitnessbereich oder praktischer Stauraum. Das ca. 520 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt, vollständig eingefriedet und überzeugt mit seiner pflegeleichten Gestaltung. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Ein praktisches Gerätehaus im hinteren Gartenbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtbild ab. Auch in puncto Komfort lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Eine großzügige Garage sowie mehrere PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Diese besondere Immobilie vereint ruhiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und ein gepflegtes Ambiente – die ideale Wahl für Familien und alle, die ein stilvolles Zuhause in attraktiver Lage suchen.

Ausstattung

- Gaszentralhheizung (Warmwasserspeicher von 2025) - ISO-Kunststoff-Fenster - Marmortreppe - Böden alle mit Fliesen ausgelegt - Glasfaser im Haus - verklinkert

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

27.05.2036

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

2001

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

110,49 kWh/(m²a)