Objektdaten
Preise
Kaufpreis
418.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Informationen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Grundstücksfläche
ca. 520 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2001
Zustand
Neuwertig
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Badezimmer
2
Terrassen
1
Ausstattung
Boden
Fliesen
Beschreibung
Gemütliches Wohnen in ruhiger Bestlage – neuwertige Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Buchholz und vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Das im Jahr 2000/2001 in massiver Bauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz zum Wohlfühlen. Der voll unterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Hobbyraum, Fitnessbereich oder praktischer Stauraum. Das ca. 520 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt, vollständig eingefriedet und überzeugt mit seiner pflegeleichten Gestaltung. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Ein praktisches Gerätehaus im hinteren Gartenbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtbild ab. Auch in puncto Komfort lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Eine großzügige Garage sowie mehrere PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Diese besondere Immobilie vereint ruhiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und ein gepflegtes Ambiente – die ideale Wahl für Familien und alle, die ein stilvolles Zuhause in attraktiver Lage suchen.
Ausstattung
- Gaszentralhheizung (Warmwasserspeicher von 2025) - ISO-Kunststoff-Fenster - Marmortreppe - Böden alle mit Fliesen ausgelegt - Glasfaser im Haus - verklinkert
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
27.05.2036
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2001
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
110,49 kWh/(m²a)
