Top gepflegtes Einfamilienhaus mit 80 m² Ausbaureserve (vorbereitet) im DG in traumhafter Lage

Genießen Sie hier Ihre Ruhe und einen herrlichen Blick in die Natur! Es erwartet Sie ein top gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 122 m² genügend Raum zur Entfaltung. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich von ca. 57 m² mit Ausgang auf den Balkon. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick in die Natur. Eine großzügige Diele, ein Büro, das geräumige Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie ein ca. 24 m² großes Schlafzimmer, lassen keine Wünsche offen. Über eine Buche Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Zur Zeit bietet sich diese Fläche ideal als Abstell- bzw. Hobbyraum an. Eine Erweiterung des vorhandenen Wohnraums würde sich hier anbieten, da die dafür notwendigen Installationen teilweise bereits vorhanden sind und das Dach gedämmt wurde. Das Untergeschoss bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 119 m²! Dies beinhaltet einen Abstellraum, den Heizung-/Tankraum, Gäste WC, zwei Vorratsräume, ein Hauswirtschaftsraum mit Küchenanschlüssen, sowie die geräumige Garage mit elektrischem Torantrieb. Weiterhin ist noch ein Lagerraum, der nur von außen zu begehen ist, vorhanden. Diese Ebene ist komplett gefliest. Das Areal wurde fachmännisch mit einem kleinen Vorgarten, einer gepflasterten Fläche vor und neben dem Haus als Zufahrt zur Garage angelegt. Die ebene Wiesenfläche mit Baumbestand und Gartenhaus ist eingezäunt, die Zufahrt zur Garage ist mit einer elektrischen Toranlage ausgestattet. Eine grundsolide Immobilie mit vielen Möglichkeiten in traumhafter Lage.

Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Entkalkungsanlage Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise mit Sicherheitsgittern versehen) Hochwertige Fliesen im Erdgeschoss Komplett gefliestes Untergeschoss Buche Treppe Naturstein Fensterbänke Glasierte Tonpfannen (waldgrün) Kaminofen in der Küche Fachmännisch angelegtes Areal uvm.

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