TIPP! Für die junge Familie - geräumiges Haus mit großem Garten!

41749 Viersen

Objekt-Nr.:20001-40

118.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

118.000 €

Käuferprovision

3.57 %

Informationen

Verfügbar ab

VB

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 155 m²

Zimmer

9

Nutzfläche

ca. 60 m²

Grundstücksfläche

ca. 619 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1930

Zustand

Teil-/vollrenovierungsbedürftig

Räume, Flure und Etagen

Etagen

2

Stellplätze

Außenstellplatz

1

Beschreibung

Die geräumige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1930 erstellt. Bisher wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Es verfügt über 9 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 Toiletten. Die Beheizung erfolgt über 2 separate Gasheizungen, die im Keller installiert wurden. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 63 m², im ersten Obergeschoss stehen 57 m² Wohnfläche zur Verfügung, das Dachgeschoss ist 35 m² groß. Das 619 m² große Grundstück hat eine Frontbreite von rd. 13 m und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Bauliche Erweiterungen des Hauses sind möglich. Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gasheizung - schöner Garten

Sonstiges

Unsere Beurteilung: Ein geräumiges Haus für die junge Familie oder Zwei-Generationen-Wohnen. Besichtigen Sie!

Energieausweis

Baujahr

1930

Energieausweis

laut Gesetz nicht erforderlich