THE FLEX Campus Ratingen: Provisionsfreie Büros nach Mieterwunsch

40878 Ratingen–Zentrum

Objekt-Nr.:20006-6946

3.949 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

3.949 €

Nebenkosten

1.077 €

Kaution

11.847 €

Informationen

Verfügbar ab

sofort

Provisionspflichtig

Flächen

Zimmer

6

Nutzfläche

ca. 3.309 m²

Gesamtfläche

ca. 3.309 m²

Bürofläche

ca. 359 m²

min. teilbare Fläche

ca. 350 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1995

Zustand

Teil-/vollrenoviert

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etagen

4

Ausstattung

Fahrstuhl

Personen

Netzwerkverkabelung

Stellplätze

Außenstellplatz

23

Miete pro Einheit

40 €

Garage

45

Miete pro Einheit

70 €

Beschreibung

Die hier angebotene Fläche von 359 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes ONE des neugestalteten THE FLEX Campus Ratingen. THE FLEX Campus Ratingen ist ein Ensemble aus sechs modernen Gebäuden mit hochflexiblen Büroflächen für individuelle Bedürfnisse. Die Büroflächen können nach Bedarf unterteilt werden, sodass neben Einzelbüros auch größere Konferenzräume, Lounges oder Showrooms geschaffen werden können. Grundsätzlich können die Flächen auch als Praxis, Studio oder Austellungsflächen genutzt werden. Zum Mietangebot gehören ebenfalls Archiv- und Kellerflächen sowie Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze. Auf dem THE FLEX Campus Ratingen befindet sich eine Kita, die ein familienfreundliches Arbeiten ermöglicht sowie eine umfangreiche Begrünung, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Ein nahegelegenes Betriebsrestaurant ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Gesundheit und Wohlbefinden stehen auf dem Campus eine Physiotherapiepraxis und in unmittelbarer Nähe ein Schwimmbad zur Verfügung. Die weiteren Vorzüge der Fläche sowie des gesamten THE FLEX Campus Ratingen stellen wir Ihnen gerne in einer ersten Besichtigung vor. Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor. Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

Ausstattung

Die Ausstattung der Flächen erfolgt individuell nach Mieterwunsch. Folgende Ausstattungsmerkmale gehören standardmäßig dazu: * Teeküchen * Glasfaseranbindung für Highspeed-Internet * Hohlraumboden mit Bodentanks * Datenverkabelung (Cat 7) * Isolierverglaste Kunststofffenster * Personenaufzüge * Teppichboden * Akustikdecken * Umluftkühlung über Klimasplitgeräte * Separate Serverräume Wir freuen uns darauf, Ihnen die weiteren Möglichkeiten der Gestaltung Ihrer neuen Bürofläche im THE FLEX Campus Ratingen in einer ersten Besichtigung persönlich vorstellen zu dürfen.

Energieausweis

Baujahr

1995

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor