Süßes Wochenendhäuschen (fast neu) im Wiedbachtal 40 Min Bonn 1 Std. Köln

Kein Festwohnsitz - nur für Barzahler ! Pachtgrundstück für 88 EUR im Monat in schönem Feriengebiet. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse bei einer Anfrage an - damit wir Ihnen das Exposé schicken können. Ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen! Inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung erwartet Sie dieses gemütliche Ferienhaus bei Horhausen – ideal für alle, die Erholung und Abstand vom Alltag suchen. Das charmante Holzhaus aus dem Jahr 2023 überzeugt durch seine behagliche Atmosphäre, praktische Raumaufteilung und ein liebevoll angelegtes Grundstück.Das ca. 185 m² große Grundstück (eigen vermessen durch den Eigentümer) bietet ausreichend Platz für Erholung im Grünen. Über die ca. 13 m² große Terrasse, auf der Sie im Sommer den Sonnenuntergang genießen und dem sanften Plätschern des Wassers lauschen können, gelangen Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer mit integrierter Kochnische. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Duschbad sowie eine Sauna (6,8 kwH) – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag in der Natur. Die Beheizung erfolgt über einen Holzofen, der für wohlige Wärme sorgt und das rustikale Ambiente perfekt abrundet. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte und Gartenutensilien. Bitte beachten Sie, dass das Objekt nicht als Erstwohnsitz nutzbar ist. Das Ferienhaus befindet sich auf einem Pachtgrundstück einer privaten Erbengemeinschaft mit einer jährlichen Pacht von 1.000 EUR und monatlichen Nebenkosten von ca. 55 EUR. Dieser Pachtvertrag ist unbefristet und läuft auf unbestimmte Zeit. Solange die Pacht und die Nebenkosten gezahlt werden - steht im Pachtvertrag - kann nicht gekündigt werden. ( Es ist somit keine Erbpacht - leider kann man dies im Programm oder in den Internetseiten nicht anders markieren) Sollten Sie Fragen zur Immobilie, zum Pachtvertrag oder zu weiteren Details haben, kontaktieren Sie uns gerne – wir stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen dieses Ferienhaus zu einem idealen Rückzugsort – perfekt, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

- naturnahe und ruhige Lage - große Terrasse - Kamin - Sauna - Gartenhütte - vollständig eingefriedetes Grundstück - keine Notarkosten! - uvm.

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