Schmuckstück mit Pool und Sauna

41836 Hückelhoven

Objekt-Nr.:20049-3019

489.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

489.000 €

Informationen

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Modernisierungen

2018

Flächen

Wohnfläche

ca. 165 m²

Zimmer

5

Grundstücksfläche

ca. 550 m²

min. teilbare Fläche

ca. 165 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1996

Zustand

Neuwertig

Lage/Gebiet

Mischgebiet

Bauweise

Massiv

Dachform

Satteldach

Unterkellert

Nein

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Separate WCs

1

Terrassen

2

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Fenster

Küche

Einbauküche, Offene Küche

Boden

Fliesen, Parkett

Kabel-/Sat-TV

Kamin

Fahrradraum

Rollladen

Sauna

Swimmingpool

Wasch-/Trockenraum

Stellplätze

Stellplatz

2

Beschreibung

Dieses 165qm große freistehende Einfamilienhaus mit Pool bietet Ihnen eine ideale Wohnfläche für Ihre Familie. Beim Betreten der Immobilie erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, heller und besonders einladender Eingangsbereich. Diese Immobilie besitzt ein kleines Gäste-WC, welches sich links im Eingangsbereich befindet. Im Einfamilienhaus wird der offene Wohn- und Essbereich zum Hingucker. Dank der bodentiefen Fenster wird der Raum mit Licht durchflutet und es entsteht eine freundliche Atmosphäre. Besonders im Winter erzeugt der Kamin die gewisse gemütliche Stimmung. Ein Haushaltsraum, direkt neben der modernen Küche, verschafft Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die moderne Treppe führt Sie aus dem Eingangsbereich in das Obergeschoss. Die Eltern verfügen über ein Schlafzimmer mit Ankleideraum. Nebenan befindet sich das große Badezimmer und das Reich der Kinder. Ihre Kinder werden es lieben: Herzstück des Hauses ist der eigene Pool im Garten. Gleichzeitig bietet Ihnen das Poolhaus einen Ort der Entspannung. So haben Sie auch Ihre Kinder immer in Sichtweite. Nicht nur im Sommer haben Sie die Möglichkeit zu entspannen, sondern auch in den kalten Wintertagen in Ihrer eigenen Sauna.

Grundrisse

https://tour.ogulo.com/K59n

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1996

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

04.09.2030

Energieeffizienzklasse

B

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

53,74 kWh/(m²a)