Schlüsselfertige Praxis-/Therapiefläche mit Weitblick, Aufzug und Parkplätzen

Die klimatisierte Fläche ist per Aufzug und ebenerdig über die Tiefgarage zu erreichen. Sie überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine begehbare Dachaußenfläche mit Dachteich. Die Räumlichkeiten sind freundlich gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Beauty, Heilberufe etc.). Die Anzahl der Räume und die Aufteilung sind flexibel. Die Fläche wird nach den Wünschen und Anforderungen des Mietinteressenten hergerichtet und schlüsselfertig übergeben. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 4.509,-. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei EUR 1.102,-. In den Nebenkostenvorauszahlungen (NK-VZ) sind die üblichen Betriebskosten gemäß Betriebskostenverordnung, Verwaltungskosten, Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie der Allgemeinstrom bereits enthalten. Alles wird je nach Verbrauch ab Jahresende abgerechnet. Vor dem Haus stehen PKW-Stellplätze für 45,- EUR pro Monat zur Verfügung (mit E-Ladestation für 55,- EUR p.M.).

Das moderne Gebäude ist mit einem Aufzug und verspiegelten Sonnenschutzfenstern versehen. Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick: • Moderne Glasfassade • Repräsentative Eingangshalle • Hohlraumboden mit Bodentanks • Personenaufzug • Gas-Zentralheizung, Energieausweis vorhanden • Barrierefrei • Klimaanlage • Stellplätze (45,- EUR mtl.) • Flexible Aufteilung • Eigene Ladestation für KFZ vorhanden (55,- EUR mtl.) • Datenverkabelung vorhanden Weitere Details und Informationen zu diesem attraktiven Angebot stellen wir Ihnen gerne in einer ersten Besichtigung vor.