Objektdaten
Preise
Kaltmiete
890 €
Warmmiete
1.050 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
50 €
Kaution
2.670 €
Informationen
Verfügbar ab
01.10.2026
Modernisierungen
2026
Flächen
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1970
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
10
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Gäste-WC
Wasch-/Trockenraum
Gartennutzung
Beschreibung
!!! Beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterer Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!! Mitten in der Fußgängerzone zu wohnen ist schon was besonderes. Zudem wird die Wohnung gerade frisch saniert. Die nachstehenden Fotos (KI generiert) zeigen einige Räume wie sie nach Sanierung ungefähr aussehen werden. Zur Zeit befindet sich die Wohnung noch im Rohbauzustand. Hier gibt es weitere Details: - Fenster teilweise mit Rollladen - hochwertiger neuer Vinylboden in Eiche Optik mit Trittschalldämmung - Türen weiß mit Edelstahl-Drückergarnituren - neue Leitungen - EDV-Anschlüsse in allen Räumen - Gäste-WC mit Tageslicht - Wannenbad mit Glasduschabtrennung - große Diele - Einbauschrank (Küchenbereich) - sehr großer Südbalkon mit Markise - Gartennutzung - Öl-Zentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Kellerraum - Waschkeller - Trockenraum - Fahrradkeller
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
07.03.2028
Ausstellungsdatum
08.03.2018
Energieeffizienzklasse
D
Wärmewert
128,4 kWh/(m²a)
Baujahr
1970
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
128,4 kWh/(m²a)
