Objektdaten
Preise
Kaltmiete
420 €
Nebenkosten
132 €
Kaution
1.260 €
Informationen
Verfügbar ab
01.01.2027
Flächen
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1992
Kategorie
Standard
Zustand
Erstbezug
Räume, Flure und Etagen
Etagen
3
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Beschreibung
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit insgesamt 3,5 Geschossen. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die gut durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Eingangsbereich. Direkt auf der linken Seite befindet sich das modern geflieste Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Dusche, Hänge-WC und einem kompakten Waschbecken – alles in zeitgemäßem Design mit hellen Wandfliesen und dunklem Bodenbelag. Im Anschluss öffnet sich der Küchenbereich, der bereits mit Fliesenspiegel und allen nötigen Anschlüssen für eine Einbauküche vorbereitet ist. Der Boden ist auch hier dunkel gefliest und passt optisch perfekt zur Gesamtgestaltung der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer schließt sich direkt an die Küche an und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man in das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Beide Wohnräume sind mit einem modernen, pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, die Wände sind frisch gestrichen und weiß gehalten. Die gesamte Wohnung wirkt durch die großen Fenster hell und freundlich und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Ausstattung
- Frisch sanierter Zustand - Modern gefliestes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Hänge-WC und Handwaschbecken - Küchenbereich mit Fliesenspiegel und Anschlüssen für eine Einbauküche - Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmer - Dunkle Bodenfliesen in Küche und Bad - Weiße, glatt verputzte Wände und Decken
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1992
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
10.11.2030
Ausstellungsdatum
10.11.2020
Energieeffizienzklasse
E
Wärmewert
134,4 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
134,4 kWh/(m²a)
