Rarität! Ca. 27.700 m² Fläche direkt am Haus Bauernhof nur 2 Min. B8, 20 Min. Kreuz Bonn Siegburg!

Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial für alle, die ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten, sei es für die Tierhaltung, ein platzintensives Hobby oder einfach, um das großzügige Grundstück vielfältig zu nutzen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 27.700 m² aus Grundstück und Wiesenflächen stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Der Keller ist sowohl über eine Treppe vom Erdgeschoss als auch über einen direkten Zugang zum Garten erreichbar. Hier befinden sich die ältere Ölzentralheizung, ein Abstell- bzw. Werkstattraum, eine Dusche sowie der Tankraum. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich, ein neu gestaltetes Duschbad, eine geräumige Diele sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, einen Balkon und ein Wannenbad. Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Zimmer zu Wohnzwecken ausgebaut. Der übrige Dachboden dient als praktische Abstellfläche. Das Dach des Wohnhauses ist mit Pfannen eingedeckt. Die Fenster sind überwiegend doppelt verglast. Das Nebengebäude bietet auf einer Grundfläche von gut 200 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist teilweise giebelhoch offen gestaltet. Es gliedert sich in den ehemaligen Pferdestall, Lagerflächen sowie einen Werkstattbereich. Über dem Stallbereich steht zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung. Auch dieses Gebäude ist mit Pfannen eingedeckt. Der offene Unterstand eignet sich ideal zum Abstellen von Traktoren, Anhängern oder anderen Fahrzeugen. Zusätzlich befindet sich hier eine weitere Garage. Im Jahr 1993 wurde außerdem eine Doppelgarage mit einer Grundfläche von über 60 m² errichtet. Die Immobilie wird nach Absprache frei.

ideal für Tierhaltung, Pferdehaltung oder platzintensive Hobbys voll unterkellertes Wohnhaus Modernisiertes Duschbad im EG Ausgebautes Zimmer im DG Nebengebäude mit über 200 m² Grundfläche Überdachte Stellfläche Doppelgarage (Bj. 1993) mit über 60 m² Grundfläche Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Uvm.

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