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52511 Geilenkirchen

Objekt-Nr.:20049-2850

219.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

219.000 €

Informationen

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 127 m²

Zimmer

4

Grundstücksfläche

ca. 319 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1974

Zustand

Gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etagen

2

Schlafzimmer

3

Ausstattung

Rollladen

Gäste-WC

Wasch-/Trockenraum

Abstellraum

Stellplätze

Außenstellplatz

1

Garage

1

Beschreibung

Dieses charmante Reiheneckhaus mit 124 m² Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer und bietet Ihnen viel Raum und Ruhe für ein geselliges Familienleben in Geilenkirchen. Durch den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den stillvollen 40 m² großen offenen Wohn,- Essbereich, der zum Beisammensein einlädt. Zum Kochen geht’s nebenan in die große Küche. Auf dieser Ebene befindet sich zusätzlich ein kleines Gäste-WC und Platz für eine Garderobe, angrenzend an dem Eingangsbereich. Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss, es verfügt über 3 große helle Schlafzimmer und ein Abstellraum. Hier ist viel Platz garantiert. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Etage. Der Kellerbereich ist vollunterkellert und beherbergt neben dem Heizungsraum, eine praktische Waschküche. Ein weiteres Highlight: das große beheizbare Schlafzimmer mit Tageslichtfenster. Von hieraus erreichen Sie durch eine Außentreppe die Terrasse und den nicht zu großen und pflegeleichten Garten. Eine Garage neben dem Haus steht für Ihr PKW zur Verfügung und ist im Preis enthalten. Mit nur wenig handwerklichem Geschick zaubern Sie sich und Ihrer Familie ein perfektes Heim. Hier sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt!

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

30.01.2030

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

1989

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

107,23 kWh/(m²a)