Oberrath: Gut sichtbare Praxis-/Ausstellungsfläche mit großer Schaufensterfront

Die hier angebotene, großzügige Fläche befindet sich in zentraler, gut sichtbarer Lage von Düsseldorf-Oberrath. Eine ca. 9 Meter lange Schaufensterfront bietet gute Sichtbarkeit und gewährt Einblick in den weitläufigen Raum. Über den zentral gelegenen Eingang gelangen Sie in die, aktuell sehr offen gehaltene Fläche. Hier können je nach Bedarf Bereiche abgeteilt und als einzelne Büro-/ oder Praxisräume genutzt werden. Ebenfalls vorhanden, ist ein Bereich für sanitäre Anlagen, der bedarfsgerecht ausgestattet wird, sowie eine kleine Teeküche. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Raum, der sich ideal als Aufenthaltsraum oder als Besprechungszimmer anbietet. Nach Absprache mit dem Eigentümer können Bodenbeläge und gewisse Ausstattungspunkte festgelegt werden. Die Fläche eignet sich ideal als Praxisfläche für zum Beispiel Physiotherapie oder Logopädie oder auch als Ladenlokal mit Ausstellungsflächen. Verfügbar ist das Objekt nach Vereinbarung, kann jedoch kurzfristig übernommen werden. Alle angegebenen Kosten sind zuzüglich der derzeitigen Mehrwertsteuer (19%) zu verstehen. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.08.2018; Endenergieverbrauch Wärme: 171 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas; Energieeffizienzklasse: F; Baujahr: 1973

Hier einige Ausstattungsmerkmale aufgeführt: - Großzügiges Schaufenster ca. 9 m - Lichtspendende Oberlichter - Integrierte Deckenspots - Teeküche - Sanitärer Bereich - Separater Besprechungsraum - Ausstattung nach Absprache