Objektdaten
Preise
Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
3.57 % 3,57 % Provision vom beurkundeten Kaufpreis seitens des Käufers und des Verkäufers
Informationen
Verfügbar ab
nach Absprache
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 158,07 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 875 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1962
Kategorie
Standard
Zustand
Gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Terrassen
1
Loggien
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Rollladen
Gäste-WC
Wasch-/Trockenraum
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem tollen Grundstück. Besonders hervorzuheben sind die schönen Ausblicke ins Grüne und die unmittelbare Nähe zum angrenzenden Wald, die dem Zuhause eine besondere Ruhe und Naturnähe verleihen. Die Terrasse, der Garten, der Balkon und die Loggia schaffen zusätzliche Rückzugsorte und machen die Immobilie zu einem besonderen Zuhause für die ganze Familie. - freistehendes Einfamilienhaus - EG: Wohn-/Essbereich, weiteres Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Loggia - DG: 2 Zimmer, Tageslichtbad, Balkon - Baujahr um 1962 - 158,07 m² Wohnfläche - Zugang zum Haus über eine Steintreppe und über die Zufahrt - erhöhte Lage mit Blick über die Dächer ins Grüne - unmittelbare Nähe zum angrenzenden Wald - isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden - Beheizung über eine Wärmepumpe, Baujahr 2024 - Kellergeschoss mit Lagerfläche und Versorgungsräumen - Carport Sie wünschen weitere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
29.12.2035
Ausstellungsdatum
29.12.2025
Energieeffizienzklasse
B
Wärmewert
72,4 kWh/(m²a)
Baujahr
2024
Wesentlicher Energieträger
Strom
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
72,4 kWh/(m²a)
