Naturverbunden wohnen: Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

42399 Wuppertal–Beyenburg

Objekt-Nr.:63612-3249

390.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

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390.000 €

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Informationen

Verfügbar ab

nach Absprache

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 158,07 m²

Zimmer

5

Grundstücksfläche

ca. 875 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1962

Kategorie

Standard

Zustand

Gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etagen

1

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Balkone

1

Terrassen

1

Loggien

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne

Rollladen

Gäste-WC

Wasch-/Trockenraum

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem tollen Grundstück. Besonders hervorzuheben sind die schönen Ausblicke ins Grüne und die unmittelbare Nähe zum angrenzenden Wald, die dem Zuhause eine besondere Ruhe und Naturnähe verleihen. Die Terrasse, der Garten, der Balkon und die Loggia schaffen zusätzliche Rückzugsorte und machen die Immobilie zu einem besonderen Zuhause für die ganze Familie. - freistehendes Einfamilienhaus - EG: Wohn-/Essbereich, weiteres Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Loggia - DG: 2 Zimmer, Tageslichtbad, Balkon - Baujahr um 1962 - 158,07 m² Wohnfläche - Zugang zum Haus über eine Steintreppe und über die Zufahrt - erhöhte Lage mit Blick über die Dächer ins Grüne - unmittelbare Nähe zum angrenzenden Wald - isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden - Beheizung über eine Wärmepumpe, Baujahr 2024 - Kellergeschoss mit Lagerfläche und Versorgungsräumen - Carport Sie wünschen weitere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

29.12.2035

Ausstellungsdatum

29.12.2025

Energieeffizienzklasse

B

Wärmewert

72,4 kWh/(m²a)

Baujahr

2024

Wesentlicher Energieträger

Strom

Befeuerungsart

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

72,4 kWh/(m²a)