Objektdaten
Preise
Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
Verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 60,1 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
2017
Kategorie
Gehoben
Zustand
Neuwertig
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohneinheiten
3
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Offene Küche
Boden
Fliesen
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 60,10 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist geschmackvoll gestaltet und lädt zum Wohlfühlen ein. Dieses Gefühl wird durch die bodentiefen Fenster unterstrichen. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die über Eck verläuft und einen schönen Blick auf Kamen ermöglicht. Hier können Sie Ihren Feierabend ausgiebig genießen. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von 580,00 € pro Monat vermietet. Im Jahr erzielen Sie somit eine Nettojahresmiete von 6.960,00€. Die im Jahr 2017 erbaute Immobilie verfügt über einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Zusätzlich befinden sich im Gebäude zwei Büroetagen, die eine professionelle Atmosphäre schaffen und den Standort vielseitig nutzbar machen.
Ausstattung
Die Immobilie ist mit geschmackvollen, perfekt aufeinander abgestimmten Bodenbelägen ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine große, ebenerdige Dusche.
Sonstiges
Wohnfläche gemäß: Baubeschreibung Grundbesitzabgaben im Jahre 2026 : Grundsteuer B 167,35 € pro Jahr Mietbeginn 01.04.18, Mieteinnahme 580 € pro Monat, 6.960 € im Jahr
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
19.06.2027
Ausstellungsdatum
20.06.2017
Energieeffizienzklasse
A
Wärmewert
47 kWh/(m²a)
Baujahr
2017
Wesentlicher Energieträger
Pellet
Befeuerungsart
Pellet
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
47 kWh/(m²a)