Moderne, klimatisierte Büro-/Praxisetage in repräsentativem Bürohaus in Kamp-Lintfort

Die angebotene Fläche (maximal 493 m²) befindet sich im Staffelgeschoss eines in den 2000er Jahren in 3-geschossiger Massivbauweise errichteten Bürogebäudes. Die Tiefgarage befindet sich im Souterrain. Ab einer Fläche von mindestens 350 m² kann sie individuell zur Anmietung zur Verfügung gestellt werden. Gestaltung (Bodenbelag) und Aufteilung der Räumlichkeiten können den Mieterwünschen angepasst werden. Ausreichende Stellplätze zur Anmietung sind vorhanden. Seit 2021 ist die Etage klimatisiert.

Sowohl das Gebäude in seinem äußeren Erscheinungsbild als auch die angebotene Etage präsentieren sich in erstklassig unterhaltenem und gepflegtem Zustand. Zur Ausstattung sei stichpunktartig erwähnt: Das Gebäude und die Etage sind barrierefrei zugänglich. Aufzugsanlage, Treppenhaus mit Kunststeinbelag, Klimatisierung über separate Splitgeräte, Beschattbare Fenster mit Isolierverglasung, zwei Räume durch eine Schiebewand getrennt, blauer Nadelfilz-Oberboden, weiß gestrichene Raufaser, moderne getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren mit hellen Fliesen und weißem Sanitärporzellan, Teeküche, modernste Kommunikationstechnik, etc.

Mindestanmietfläche 350 m². Nettokaltmiete: 7,50 EUR/m²/Monat zzgl. 19 % MwSt. 1,43 EUR = 8,93 EUR/m²/Monat Stellplätze: 30,00 EUR/Monat zzgl. 19 % MwSt. 5,70 EUR = 35,70 EUR/Monat Nebenkostenvorauszahlung: 1,39 EUR/m²/Monat zzgl. 19 % MwSt. 0,26 EUR = 1,65 EUR/m²/Monat Die Vermietung erfolgt provisionsfrei! Bei Interesse klicken Sie bitte auf die Schaltfläche „Anbieter kontaktieren“; wir benötigen Ihre kompletten Adressdaten (Anschrift und Telefonnummer) bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtung ein! Nach Eingang Ihrer Anfrage wird Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé zugesandt. Falls Sie nach zwei Tagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach. Wir sichern Ihnen verbindlich zu, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) schützen und nach sechs Monaten archivieren.