Moderne Bürofläche über 2 Etagen in zentraler Stadtlage Ratingens

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in zentrumsnaher Lage Ratingens im EG und 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses. Über insgesamt 347 m², die sich auf zwei Etagen verteilen, finden Sie einen Empfangsbereich, neun großzügige mögliche Büroräume oder Konferenzräume, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum, insgesamt 3 WCs und einen Serverraum. Die Fläche verfügt über eine Fußbodenheizung, die über einzelne Regler eingestellt werden kann und über Klimageräte in den einzelnen Räumen. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Parkettboden oder pflegeleichten Fliesen. Deckenspots sind bereits verbaut und für natürliches Licht sorgen die zahlreichen, großen Fenster. Die Fläche eignet sich ideal für eine klassische Büronutzung, durch die großzügigen Räumlichkeiten sind die Gestaltung und Aufteilung flexibel vorstellbar. Die Nettokaltmiete beträgt 4.164,- EUR zzgl. 1.041,- EUR Nebenkosten. Alle Preise sind zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu verstehen.

Hier einige Ausstattungsmerkmale aufgeführt: • Moderne Fassade • Repräsentativer Eingangsbereich • Fußbodenheizung • Gas-Zentralheizung • Personenaufzug • Barrierearm • Klimageräte • Deckenspots • Sicherungssystem • Stellplätze • Flexible Aufteilung • Datenverkabelung vorhanden Weitere Details und Informationen zu diesem attraktiven Angebot stellen wir Ihnen gerne in einer ersten Besichtigung vor.