Objektdaten
Preise
Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
3.57 % Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer je 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Informationen
Verfügbar ab
nach Absprache
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 111,94 m²
Zimmer
4
Zustand und Bauart
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohneinheiten
2
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Gäste-WC
Stellplätze
Außenstellplatz
2
Beschreibung
Diese Maisonette-Eigentumswohnung überzeugt mit einer modernen Grundrissgestaltung auf zwei Ebenen, einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern sowie einem sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Die Eigentümergemeinschaft umfasst lediglich zwei Wohneinheiten – ideal für alle, die eine ruhige und überschaubare Wohnsituation schätzen. Highlights auf einen Blick: - Maisonettewohnung über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - Zweifamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten - 111,94 m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich - bodentiefe Fenster und Kamin - sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne - 3 Schlafräume - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 2 Außenstellplätze Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zusätzlichen Fotos an. Bitte übermitteln Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
03.06.2035
Ausstellungsdatum
03.06.2025
Energieeffizienzklasse
D
Wärmewert
111,3 kWh/(m²a)
Baujahr
1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
111,3 kWh/(m²a)