Objektdaten
Preise
Kaltmiete
810 €
Warmmiete
1.100 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
2.430 €
Informationen
Verfügbar ab
01.11.2026
Flächen
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Räume, Flure und Etagen
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Boden
Fliesen
Fahrstuhl
Personen
Gäste-WC
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Miete pro Einheit
30 €
Beschreibung
Unsere 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, präsentiert sich als ein attraktives Angebot für Paare oder Singles, die das Zusammenspiel von modernem Wohnkomfort und privater Außenfläche zu schätzen wissen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahr 2018 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Eine großzügige Diele empfängt Sie in der barrierearmen Wohnung, die bereits die Offenheit des Wohnkonzepts erahnen lässt. Ein praktisches Gäste-WC sorgt für Komfort und Privatsphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum zum Ausruhen & Energie tanken. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier verschmelzen Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Ganzen, ideal für gesellige Stunden mit Freunden. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine übergroße, bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne. Ein absolutes Highlight ist die Sonnenterrasse, die den Bewohner(n) eine private Oase im Freien bietet. Hier lässt sich der Feierabend in ruhiger und entspannter Atmosphäre genießen.
Ausstattung
Weshalb diese Wohnung? + Ruhige, idyllische Wohnlage + Neuwertige Wohnung mit verputzten Wänden + Barrierearmes Wohnen – Erdgeschoss und Aufzug in den Keller + Große Sonnenterrasse mit elektrischer Markise + Gäste-WC und großes Tageslichtbad + Offener, sonniger Wohnbereich mit Küche + Abstellraum + Klimaschützende und energiesparende Heizung + Keller und Waschkeller
Sonstiges
Der Mietpreis Kaltmiete 810 € Stellplatz 30 € Betriebskosten (mit Heizung) 260 € Monatliche Gesamtmiete 1.100 € Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 2.430 € zur Verfügung.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
14.02.2029
Ausstellungsdatum
15.02.2019
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
Wesentlicher Energieträger
ELECTRICITY
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
14 kWh/(m²a)
