Lebensqualität in Großösinghausen - Wohnen, wo andere Urlaub machen!

51399 Burscheid

Objekt-Nr.:20050-10350

810 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

810 €

Warmmiete

1.100 €

Nebenkosten

260 €

Heizkosten in NK. enthalten

Ja

Kaution

2.430 €

Informationen

Verfügbar ab

01.11.2026

Flächen

Wohnfläche

ca. 72 m²

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

2018

Zustand

Neuwertig

Räume, Flure und Etagen

Badezimmer

1

Balkone

1

Ausstattung

Boden

Fliesen

Fahrstuhl

Personen

Gäste-WC

Stellplätze

Außenstellplatz

1

Miete pro Einheit

30 €

Beschreibung

Unsere 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, präsentiert sich als ein attraktives Angebot für Paare oder Singles, die das Zusammenspiel von modernem Wohnkomfort und privater Außenfläche zu schätzen wissen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahr 2018 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Eine großzügige Diele empfängt Sie in der barrierearmen Wohnung, die bereits die Offenheit des Wohnkonzepts erahnen lässt. Ein praktisches Gäste-WC sorgt für Komfort und Privatsphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum zum Ausruhen & Energie tanken. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier verschmelzen Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Ganzen, ideal für gesellige Stunden mit Freunden. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine übergroße, bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne. Ein absolutes Highlight ist die Sonnenterrasse, die den Bewohner(n) eine private Oase im Freien bietet. Hier lässt sich der Feierabend in ruhiger und entspannter Atmosphäre genießen.

Ausstattung

Weshalb diese Wohnung? + Ruhige, idyllische Wohnlage + Neuwertige Wohnung mit verputzten Wänden + Barrierearmes Wohnen – Erdgeschoss und Aufzug in den Keller + Große Sonnenterrasse mit elektrischer Markise + Gäste-WC und großes Tageslichtbad + Offener, sonniger Wohnbereich mit Küche + Abstellraum + Klimaschützende und energiesparende Heizung + Keller und Waschkeller

Sonstiges

Der Mietpreis Kaltmiete 810 € Stellplatz 30 € Betriebskosten (mit Heizung) 260 € Monatliche Gesamtmiete 1.100 € Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 2.430 € zur Verfügung.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

14.02.2029

Ausstellungsdatum

15.02.2019

Energieeffizienzklasse

A+

Baujahr

2018

Wesentlicher Energieträger

ELECTRICITY

Befeuerungsart

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

14 kWh/(m²a)