Objektdaten
Preise
Kaltmiete
530 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
1.590 €
Informationen
Verfügbar ab
nach Absprache
Modernisierungen
2026
Flächen
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1940
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
3
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gemeindehauses St.-Marien. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m² bei folgender Raumaufteilung: helles, großes Wohnzimmer, ordentlich großes Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und Duschvorrichtung sowie Fenster. Im Spitzboden befindet sich ein Arbeits- oder Gästezimmer - hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine. Als Kellerersatz dienen zwei ordentliche Abstellräume, die sich ebenfalls im Spitzboden befinden. Leider hat die Wohnung keinen Balkon oder Garten! ACHTUNG - WICHTIG: Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für max. 3 Personen geeignet. Außerdem wird eine positive Schufa erwartet!
Ausstattung
Die Diele sowie Küche und Bad sind hell gefliest, in den Wohn-/Schlafräumen liegt ein schicker, neuer Laminatboden, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und größtenteils Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Fernwärme), für die WW-Aufbereitung ist ein Durchlauferhitzer vorhanden.
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.07.2026 bis 28.07.2036 Endenergiebedarf Wärme: 220 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1940
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
28.07.2036
Ausstellungsdatum
29.07.2026
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1940
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
220 kWh/(m²a)