Objektdaten
Preise
Kaltmiete
760 €
Warmmiete
1.140 €
Nebenkosten
380 €
Informationen
Verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Zimmer
1
Nutzfläche
ca. 38 m²
Gesamtfläche
ca. 38 m²
Verkaufsfläche
ca. 38 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1976
Zustand
Nach Vereinbarung
Beschreibung
Die Mietfläche 26 im Schwanenmarkt Krefeld bietet auf ca. 38 m² eine kompakte und zugleich hervorragend nutzbare Verkaufsfläche. Durch ihren übersichtlichen Grundriss eignet sich die Einheit insbesondere für kleinere Einzelhandels-, Beauty- oder Parfümerien. Wie die dargestellte Visualisierung beispielhaft zeigt, lässt sich die Fläche trotz ihrer kompakten Größe sehr ansprechend und hochwertig gestalten. Wandseitige Präsentationsflächen und Regalsysteme, ein zentraler Warenpräsentationstisch sowie ein Kassen- und Beratungsbereich ermöglichen eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche und schaffen gleichzeitig ausreichend Bewegungsraum für Kunden. Die vorhandene Schaufenster- und Eingangsfront zur Mall sorgt für eine gute Einsehbarkeit und ermöglicht eine wirkungsvolle Warenpräsentation. In Verbindung mit einer modernen Beleuchtung kann ein einladendes und hochwertiges Ladenambiente geschaffen werden. Besonders interessant ist die Einheit für Konzepte, die auf persönliche Beratung und eine gezielte Produktauswahl setzen. Die Visualisierung als kleine Parfümerie verdeutlicht beispielhaft das Potenzial der Fläche ? ebenso sind jedoch zahlreiche andere Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte denkbar. Mit ca. 38 m², der guten Sichtbarkeit innerhalb des Schwanenmarkts und der unmittelbaren Nähe zum Parkhauszugang bietet die Mietfläche attraktive Voraussetzungen für einen kompakten, modernen und aufmerksamkeitsstarken Ladenauftritt.
Ausstattung
- ca. 38 m² Verkaufsfläche - Großzügige Schaufenster-/Glasfront zur Mall - Verkaufstheke / Kassenbereich - Ideal für Parfümerie, Beauty- oder Lifestylekonzepte
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
21.12.2033
Ausstellungsdatum
22.12.2022
Energieeffizienzklasse
C
Wärmewert
96 kWh/(m²a)
Baujahr
1976
Wesentlicher Energieträger
Strom
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
96 kWh/(m²a)
