Investoren aufgepasst! Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in top Lage

Angeboten werden zwei Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage von Xanten. 1955 sowie 1994 sind diese Immobilien in 3 geschossiger Bauweise errichtet worden und beherbergen jeweils 11 bzw. 12 Wohneinheiten. Die Mehrfamilienhäuser stehen sich auf zwei Flurstücken mit insgesamt 963 m² Grundstücksfläche gegenüber und verfügen insgesamt über 12 Stellplätze. Bei der Errichtung des zweiten Mehrfamilienhauses im Jahre 1994 ,wurde ebenfalls das Objekt aus dem Jahre 1955 modernisiert. Dieses Objekt besteht aus 12 Wohneinheiten mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 37-56m² Das 1994 errichtete Objekt verfügt über 11 Einheiten mit einer Größe von 42-66m². Dank der regelmäßigen Instandhaltungsmaßnahmen befinden sich beiden Immobilien in einem gepflegten Zustand Die Jahresmieteinahmen belaufen sich aktuell auf 64.524,96EUR mit hohem Mietsteigerungspotenzial. Als Investor können Sie hier eine sehr gute Mieterstruktur erwarten und mit gutem Gewissen in Ihre Zukunft investieren.