Investment oder Eigenheim

41812 Erkelenz

Objekt-Nr.:20049-3039

249.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

249.000 €

Käuferprovision

3% zzgl. 19% MwSt.

Informationen

Verfügbar ab

Sofort

Provisionspflichtig

Flächen

Zimmer

4

Zustand und Bauart

Baujahr

2010

Zustand

Gepflegt

Lage/Gebiet

Wohngebiet

Dachform

Satteldach

Unterkellert

Nein

Räume, Flure und Etagen

Etage

1

Etagen

2

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Wohneinheiten

2

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Fenster

Küche

Offene Küche

Boden

Fliesen, Laminat

Rollladen

Abstellraum

Stellplätze

Stellplatz

4

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich auf dem 1. Obergeschoss in einem im Jahre 2010 errichteten Vierfamilienhaus. Insgesamt verfügt sie über 125m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen.Das Obergeschoss mit Wohn,-Esszimmer, offener Küche, einem Schlafzimmer und einem großen Bad sowie der Diele umfasst um die 70m². Im Dachgeschoss befinden sich die Rückzugsorte der Kinder. Neben zwei weiteren Schlafräumen gibt es in der oberen Etage der Wohnung ein weiteres Badezimmer. Die anderen Räumlichkeiten sind modern mit hellen Fliesen ausgelegt. Ein Parkproblem wird es hier auch nicht geben, denn zu Ihrer Wohnung gehören zwei KFZ-Stellplätze.

Sonstiges

Die Bilder und Einrichtungen stammen aus einer vergleichbaren Wohnung und dienen lediglich zur Veranschaulichung. Küche ist nicht mitenthalten. Kein Balkon vorhanden!

Grundrisse

https://tour.ogulo.com/sPh2

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

30.03.2030

Energieeffizienzklasse

A

Baujahr

2010

Befeuerungsart

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

41,59 kWh/(m²a)