Immobilie mit vielseitiger Nutzung in bester Lage von Heinsberg

Die in 1968 erbaute Immobilie wurde 2004 kernsaniert und dient seither als Praxis. Insgesamt verfügen Sie hier über eine Fläche von ca. 160qm. Das interessante an dieser angebotenen Immobilie ist, dass Sie diese auch als Wohn- und Geschäftshaus nutzen können. Das Erdgeschoss verfügt derzeit über ein Wartezimmer und einen großen Behandlungsraum, der als Wohn- und Essbereich umgewandelt werden kann. Das jetzige Wartezimmer wäre somit ein möglicher Raum für die Küche. Die ausführbare Nutzung Ihrer neuen Immobilie können Sie den Grundrissen entnehmen. Im Obergeschoss befinden sich aktuell die drei Behandlungsräume, ein großes Büro mit Bodentiefen Fenstern , welches Ihnen viel Tageslicht bietet. Das angrenzende Badezimmer rundet den Grundriss auf dieser Etage ab. Das Dachgeschoss wurde 2006 gedämmt, isoliert und mit neuen Fenster ausgestattet. Hier haben Sie eine zusätzliche Fläche von ca. 21qm. Im Jahre 2006 erfolgte ein genehmigter Anbau, der sich über zwei Etagen erstreckt. Der Anbau lässt sich über einen separaten Eingang betreten. Geheizt wird über eine Gasheizung, die 2004 erneuert wurde. Gerne berate ich Sie über alle Möglichkeit. Sprechen Sie mich an.